DATENSCHUTZ
Allgemeines
Diese Datenschutzerklärung informiert darüber, wie die Delus AG Personendaten bearbeitet, wenn Sie unsere Website besuchen, mit uns Kontakt aufnehmen oder sich für eine unserer Wohnungen interessieren.
Wir bearbeiten Personendaten gemäss dem schweizerischen Datenschutzrecht, insbesondere dem Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG). Soweit ausnahmsweise weiteres Datenschutzrecht anwendbar ist, beachten wir auch dieses.
Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website:
Stand dieser Datenschutzerklärung: 01.05.2026
Verantwortliche Stelle
Delus AG
Alpenstrasse 36
4515 Oberdorf
Schweiz
E-Mail: dennis.zybell@delus.ch
Webseite: www.delus.ch
Für Datenschutzanfragen können Sie uns unter der oben genannten E-Mail-Adresse kontaktieren.
Welche Personendaten wir bearbeiten
Wir bearbeiten Personendaten, die Sie uns freiwillig mitteilen oder die beim Besuch unserer Website technisch anfallen.
Dazu können insbesondere folgende Daten gehören:
-
Name und Vorname
-
Anrede
-
E-Mail-Adresse
-
Telefonnummer
-
Inhalt Ihrer Nachricht
-
Angaben zu Ihrem Interesse an einer Wohnung
-
technische Daten wie IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, verwendeter Browser, Betriebssystem, Gerätetyp und aufgerufene Seiten
Falls Sie uns im Zusammenhang mit einer Wohnungsbewerbung weitere Unterlagen oder Informationen zukommen lassen, können zusätzlich weitere Personendaten bearbeitet werden, zum Beispiel:
-
Wohnadresse
-
Angaben zur beruflichen Situation
-
Angaben zur finanziellen Situation
-
Betreibungsauszug
-
Ausweiskopie
-
weitere von Ihnen eingereichte Bewerbungsunterlagen
Zweck der Datenbearbeitung
Wir bearbeiten Personendaten insbesondere zu folgenden Zwecken:
-
zur Bereitstellung und Sicherstellung unserer Website
-
zur Bearbeitung von Kontaktanfragen
-
zur Kommunikation mit Mietinteressenten
-
zur Prüfung und Verwaltung von Wohnungsanfragen
-
zur Vorbereitung, Durchführung und Verwaltung von Mietverhältnissen
-
zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten
-
zur Wahrung unserer berechtigten Interessen, insbesondere Sicherheit, Nachvollziehbarkeit und Verwaltung unserer Immobilien
Wir bearbeiten nur diejenigen Personendaten, die für diese Zwecke erforderlich sind oder die Sie uns freiwillig zur Verfügung stellen.
Kontaktformular und E-Mail-Kontakt
Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail kontaktieren, bearbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für allfällige Anschlussfragen.
Dazu gehören insbesondere:
-
Name und Vorname
-
Anrede, falls angegeben
-
E-Mail-Adresse
-
Telefonnummer, falls angegeben
-
Inhalt Ihrer Nachricht
-
Zeitpunkt der Anfrage
Die Übermittlung solcher Angaben erfolgt freiwillig. Ohne bestimmte Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch unter Umständen nicht oder nur eingeschränkt beantworten.
Wohnungsanfragen und Mietinteressenten
Wenn Sie sich für eine unserer Wohnungen interessieren, bearbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben zur Prüfung und Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Dies kann insbesondere Angaben zur gewünschten Wohnung, zur Kontaktaufnahme, zu Besichtigungsterminen und gegebenenfalls zu einer späteren Wohnungsbewerbung umfassen.
Falls Sie uns Bewerbungsunterlagen zustellen, verwenden wir diese ausschliesslich zur Prüfung der Bewerbung, zur Kommunikation mit Ihnen und gegebenenfalls zur Vorbereitung eines Mietverhältnisses.
Kommt kein Mietverhältnis zustande, löschen wir nicht mehr benötigte Bewerbungsunterlagen nach angemessener Frist, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Interessen entgegenstehen.
Technische Daten beim Besuch der Website
Beim Besuch unserer Website können automatisch technische Daten erhoben werden.
Dazu gehören zum Beispiel:
-
IP-Adresse
-
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
-
verwendeter Browser
-
verwendetes Betriebssystem
-
Gerätetyp
-
besuchte Seiten
-
Herkunftsseite oder Referrer-URL
Diese Daten werden benötigt, um die Website technisch bereitzustellen, die Sicherheit zu gewährleisten und die Stabilität der Website zu verbessern.
Cookies und ähnliche Technologien
Unsere Website kann Cookies und ähnliche Technologien verwenden. Cookies sind kleine Dateien, die auf Ihrem Gerät gespeichert werden und bestimmte Informationen enthalten.
Wir verwenden Cookies insbesondere, um die Website technisch bereitzustellen, Funktionen der Website zu ermöglichen, die Sicherheit zu gewährleisten und die Nutzung der Website auszuwerten, sofern entsprechende Analysefunktionen aktiviert sind.
Sie können Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers einschränken oder deaktivieren. Die Deaktivierung von Cookies kann dazu führen, dass einzelne Funktionen der Website nicht oder nur eingeschränkt verfügbar sind.
Analyse- und Tracking-Tools
Unsere Website kann Analysefunktionen verwenden, um zu verstehen, wie unsere Website genutzt wird und wie wir sie verbessern können.
Dabei können insbesondere technische Informationen und Nutzungsdaten bearbeitet werden, zum Beispiel besuchte Seiten, Verweildauer, Gerätetyp und ungefähre Standortinformationen.
Aktuell verwenden wir folgende Analyse- oder Tracking-Tools:
-
Wix Analytics
Falls weitere Analyse- oder Marketing-Tools wie Google Analytics eingesetzt werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend ergänzt.
Hosting und Dienstleister
Unsere Website wird über Wix betrieben. Dabei können Personendaten durch Wix verarbeitet werden, insbesondere technische Daten, Formulardaten und Nutzungsdaten.
Wix stellt Werkzeuge zur Verfügung, damit Website-Betreiber Datenschutzanforderungen erfüllen können; die Verantwortung für die eigene Website und die dort erhobenen Daten liegt jedoch beim Website-Eigentümer.
Zusätzlich können wir weitere Dienstleister einsetzen, zum Beispiel für:
-
E-Mail-Kommunikation
-
IT-Dienstleistungen
-
Website-Betrieb
-
Buchhaltung oder Administration
-
Verwaltung von Mietverhältnissen
Wir geben Personendaten nur weiter, soweit dies für die genannten Zwecke erforderlich ist, gesetzlich erlaubt ist oder eine entsprechende Pflicht besteht.
Weitergabe von Personendaten
Wir geben Personendaten nicht ohne Grund an Dritte weiter.
Eine Weitergabe kann insbesondere erfolgen an:
-
Hosting- und Website-Dienstleister
-
E-Mail- und IT-Dienstleister
-
Banken und Zahlungsdienstleister, soweit für Mietverhältnisse erforderlich
-
Behörden, Gerichte oder Amtsstellen, soweit gesetzlich erforderlich
-
externe Berater, zum Beispiel Treuhänder, Rechtsberater oder Steuerberater
-
weitere Dienstleister, soweit dies für die Bearbeitung von Anfragen oder Mietverhältnissen notwendig ist
Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies zur Erfüllung der genannten Zwecke erforderlich ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.
Datenbearbeitung im Ausland
Personendaten können auch ausserhalb der Schweiz bearbeitet werden, insbesondere wenn wir Dienstleister einsetzen, die Server oder Unternehmensteile im Ausland haben.
Dies kann insbesondere bei der Nutzung von Wix, E-Mail-Diensten oder anderen IT-Dienstleistungen der Fall sein.
Wenn Personendaten in Länder übermittelt werden, die keinen angemessenen Datenschutz gewährleisten, achten wir darauf, dass geeignete Schutzmassnahmen bestehen, soweit dies gesetzlich erforderlich ist.
Aufbewahrungsdauer
Wir speichern Personendaten nur so lange, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist.
Die Aufbewahrungsdauer richtet sich insbesondere nach:
-
der Dauer der Bearbeitung Ihrer Anfrage
-
einer allfälligen weiteren Kommunikation
-
dem Zustandekommen oder Nichtzustandekommen eines Mietverhältnisses
-
gesetzlichen Aufbewahrungspflichten
-
unseren berechtigten Interessen, zum Beispiel zur Dokumentation oder Rechtsdurchsetzung
Nicht mehr benötigte Personendaten werden gelöscht oder anonymisiert, soweit keine gesetzlichen oder berechtigten Gründe für eine weitere Aufbewahrung bestehen.
Datensicherheit
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen, um Personendaten vor Verlust, Missbrauch, unberechtigtem Zugriff, Veränderung oder Offenlegung zu schützen.
Trotz solcher Massnahmen kann die Datenübertragung im Internet Sicherheitslücken aufweisen. Ein absoluter Schutz kann daher nicht gewährleistet werden.
Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen des anwendbaren Datenschutzrechts insbesondere das Recht:
-
Auskunft über die von uns bearbeiteten Personendaten zu verlangen
-
unrichtige Personendaten berichtigen zu lassen
-
die Löschung von Personendaten zu verlangen
-
die Einschränkung der Datenbearbeitung zu verlangen
-
der Datenbearbeitung zu widersprechen
-
die Herausgabe bestimmter Personendaten zu verlangen, soweit anwendbar
Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie uns unter folgender E-Mail-Adresse kontaktieren:
Bitte beachten Sie, dass wir zur Bearbeitung solcher Anfragen gegebenenfalls Ihre Identität prüfen müssen.
Der EDÖB nennt insbesondere das Recht auf Auskunft sowie die Möglichkeit, Daten berichtigen oder löschen zu lassen.